Eine Villa zwischen Himmel, Weinbergen und See
Diese freistehende Villa liegt in einem Wohnviertel von Saint-Blaise und besticht durch ihre begehrte Lage inmitten der Weinberge, in voller Südlage und mit freiem Blick auf den See.
Das 2021 renovierte Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche bilden einen ca. 70 m² großen Wohnbereich, der sich weit nach außen hin öffnet.
Der Grundriss ist funktional und ausgewogen und umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad. Drei Duschbäder runden das Gesamtbild ab.
Das 1’123 m² große Grundstück bietet einen flachen, nutzbaren Garten mit der Möglichkeit, ihn je nach Bedarf weiter zu gestalten.
Parkplätze für vier Fahrzeuge, davon zwei überdachte Stellplätze.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte, für das aufgrund der Nähe zum Weinberg besondere Vorschriften gelten und das der Lärmempfindlichkeitsklasse II zugeordnet ist.
