Über einen Hektar Ruhe direkt am Wasser
Wunderschön am Ufer des Genfer Sees gelegen, im Herzen der Waadtländer Côte, verkörpert dieses bemerkenswerte Anwesen direkt am Wasser auf elegante Weise eine Lebensart, die mittlerweile besonders selten geworden ist.
Das 1903 auf einem über 10’500 m² großen Grundstück erbaute Anwesen profitiert von einer außergewöhnlich privaten Lage und befindet sich dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und den renommierten internationalen Schulen der Region.
Das vor etwa zwanzig Jahren vollständig restaurierte Anwesen vereint heute den Charme historischer Architektur, die Eleganz hochwertiger alter Materialien und den Komfort, den man von einem Anwesen dieser Klasse erwartet.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 927 m², verteilt auf drei Ebenen, zu denen noch ein großzügiges Untergeschoss hinzukommt. Seine 15 Räume bieten großzügige Volumen, darunter prächtige, besonders geräumige und lichtdurchflutete Empfangsräume, die in einer Reihe angeordnet sind.
Der Schlafbereich umfasst insbesondere sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, zu denen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer hinzukommen.
Im gesamten Anwesen verleihen die historischen Materialien, die zahlreichen Kamine und die architektonischen Elemente aus der damaligen Zeit den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Einer der bemerkenswertesten Vorzüge dieses Anwesens ist jedoch seine ständige Verbindung zum See: Von den verschiedenen Räumen des Hauses aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Genfer See.
Das Untergeschoss ist ganz dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung gewidmet. Dort befinden sich ein herrlicher Innenpool, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Billardraum, ein großzügiger Weinkeller sowie eine Vorratskammer und die verschiedenen Technikräume. Ein wahrer Ort der Entspannung, an dem man das Anwesen zu jeder Jahreszeit genießen kann.
Im Außenbereich entfaltet das Anwesen seine ganze Größe.
Ein wunderschöner, perfekt gepflegter Landschaftsgarten von über 9'000 m² umgibt das Anwesen und bietet bemerkenswerte Privatsphäre. Majestätische Bäume, weitläufige Rasenflächen und eine sorgfältig zusammengestellte Bepflanzung schaffen eine friedliche und abgeschiedene Atmosphäre.
Der Park beherbergt zudem einen Gemüsegarten, einen privaten Tennisplatz, eine sehr große Terrasse sowie einen komplett ausgestatteten Sommerpavillon, der zahlreiche Bereiche zum Empfangen von Gästen und zum Genießen der schönen Tage mit Blick auf den See bietet.
Am Ende des Gartens geht der Genfer See ganz natürlich in das Grundstück über.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen privaten Hafen, der Platz für mehrere Boote bietet – ein außergewöhnliches Privileg am Seeufer und eines der Elemente, die diesem Anwesen seinen wahrhaft einzigartigen Charakter verleihen.
Zwei separate Wohnungen für das Personal runden das Ensemble ab und ermöglichen eine Organisation, die perfekt auf eine Residenz dieser Größenordnung abgestimmt ist.
Schließlich bieten die Garagen Platz für vier Fahrzeuge, während der Innenhof zusätzliche Parkmöglichkeiten für etwa zehn Autos bietet.
Mit ihrer Lage direkt am Wasser, einem über 10'500 m² großen Grundstück, fast 1'000 m² Wohnfläche, einem privaten Hafen, einem Tennisplatz, einem Hallenbad und Nebengebäuden stellt diese Immobilie eine besonders seltene Gelegenheit auf dem Genfer See-Markt dar.
Ein historisches und exklusives Anwesen, konzipiert für diejenigen, die weit mehr als nur einen Wohnsitz suchen: eine echte Lebenskunst am Ufer des Genfer Sees.
