Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit
Investitionsmöglichkeit mit bestehenden Mietern
An einer Hauptverkehrsachse gelegen, die von einer hervorragenden Sichtbarkeit profitiert,
stellt diese Gewerbefläche eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Immobilie sind.
Die Immobilie, deren laufender Mietvertrag übernommen wird, profitiert von bereits etablierten Mietern, was eine sichere und sofortige Vermietungssituation gewährleistet. Dank ihrer vielseitigen Raumaufteilung eignen sich die Räumlichkeiten für verschiedene Nutzungen, insbesondere für Büros, Freiberufler oder Dienstleistungsunternehmen.
Stärken
Jährliche Mieteinnahmen: CHF 24’000.–
Bruttorendite: ca. 4,45 %
Bestehende Mieter
Standort mit hoher Sichtbarkeit
Vielseitige Nutzung für gewerbliche und administrative Aktivitäten
Eine Immobilieninvestition, die ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Rendite, Mietstabilität und Wertsteigerungspotenzial in einem begehrten Stadtteil der Region Lausanne bietet.
