Baugrundstück in den Freiburger Bergen
Dieses Grundstück (RF 537) befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnviertel und bietet eine Fläche von 526 m² in einer Dorfzone B.
Es dominiert das Dorf und genießt eine privilegierte Lage mit einem herrlichen freien Blick auf das Val-de-Charmey.
Die Brutto-Bodennutzungsziffer (BNI) beträgt 1.20 mit einer zusätzlichen BNI von 0.20 für die Tiefgarage.
Die bewilligte Ausnützungsziffer (IOS) beträgt maximal 0.50.
Da der LAP derzeit jedoch blockiert ist, muss man sich, wenn man von der Vorwirkung der Pläne profitieren möchte, auf das BGR und die alte IBUS-Indexierung stützen, die 0.60 betrug. (Wohngebiet mit geringer Dichte).
Wenn also ein Projekt vor der Ratifizierung der neuen Verordnung mit einem IBUS-Index von 0.60 eingereicht wird, beträgt die maximale Anzahl der Wohnungen 3 pro Wohnung.
Dieser Verkauf ist direkt und frei von Mandaten. Alle Angebote werden geprüft.
Die benachbarten Grundstücke (RF 538 und 546), die 616 m² groß sind, stehen ebenfalls zum Verkauf. Ein weiteres Grundstück (RF 460) mit einer Größe von 862 m², das sich in derselben Sackgasse befindet, steht ebenfalls zum Verkauf. Der Verkaufspreis für dieses Grundstück beinhaltet eine rechtskräftige Genehmigung sowie Holz, das in Erwartung eines Bauvorhabens erworben und gelagert wurde.
Der Verkauf dieser Grundstücke kann als Ganzes oder einzeln erfolgen, ist jedoch nicht als Zweitwohnsitz erlaubt.
Die Gemeinde Val-de-Charmey liegt im Herzen des regionalen Naturparks Gruyère Pays d'Enhaut und bietet zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen (Wanderwege, Schwimmbad, Thermalbäder, Hochseilgarten, Skipisten, Tennisplätze) sowie kulturelle Einrichtungen. Kindergarten- und Grundschulkinder können die im Dorf gelegene Schule und anschließend die Orientierungsschule in La Tour-de-Trême besuchen. Das kleine Bergdorf Cerniat bezeichnet eine von Wäldern umgebene Wiese oder Weide und ist einladend und grün.
Es dominiert das Dorf und genießt eine privilegierte Lage mit einem herrlichen freien Blick auf das Val-de-Charmey.
Die Brutto-Bodennutzungsziffer (BNI) beträgt 1.20 mit einer zusätzlichen BNI von 0.20 für die Tiefgarage.
Die bewilligte Ausnützungsziffer (IOS) beträgt maximal 0.50.
Da der LAP derzeit jedoch blockiert ist, muss man sich, wenn man von der Vorwirkung der Pläne profitieren möchte, auf das BGR und die alte IBUS-Indexierung stützen, die 0.60 betrug. (Wohngebiet mit geringer Dichte).
Wenn also ein Projekt vor der Ratifizierung der neuen Verordnung mit einem IBUS-Index von 0.60 eingereicht wird, beträgt die maximale Anzahl der Wohnungen 3 pro Wohnung.
Dieser Verkauf ist direkt und frei von Mandaten. Alle Angebote werden geprüft.
Die benachbarten Grundstücke (RF 538 und 546), die 616 m² groß sind, stehen ebenfalls zum Verkauf. Ein weiteres Grundstück (RF 460) mit einer Größe von 862 m², das sich in derselben Sackgasse befindet, steht ebenfalls zum Verkauf. Der Verkaufspreis für dieses Grundstück beinhaltet eine rechtskräftige Genehmigung sowie Holz, das in Erwartung eines Bauvorhabens erworben und gelagert wurde.
Der Verkauf dieser Grundstücke kann als Ganzes oder einzeln erfolgen, ist jedoch nicht als Zweitwohnsitz erlaubt.
Die Gemeinde Val-de-Charmey liegt im Herzen des regionalen Naturparks Gruyère Pays d'Enhaut und bietet zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen (Wanderwege, Schwimmbad, Thermalbäder, Hochseilgarten, Skipisten, Tennisplätze) sowie kulturelle Einrichtungen. Kindergarten- und Grundschulkinder können die im Dorf gelegene Schule und anschließend die Orientierungsschule in La Tour-de-Trême besuchen. Das kleine Bergdorf Cerniat bezeichnet eine von Wäldern umgebene Wiese oder Weide und ist einladend und grün.
