Exklusivangebot für dieses außergewöhnliche Anwesen und seinen privaten Park
Dieses 1909 auf einem herrlichen Grundstück von über 4’600 m² erbaute Anwesen mit Charakter besticht auf den ersten Blick durch seine Eleganz, seine großzügigen Proportionen und die Qualität seiner Bauausführung. Mit fast 750 m² Wohnfläche bietet es besonders großzügige Räume, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Lebensstilen zulassen.
Das Anwesen, das heute in drei Wohnungen unterteilt ist, hat den Charme und den Geist seiner Epoche bewahrt. Die bei der Errichtung ausgewählten Materialien zeugen von besonderer Sorgfalt im Detail und hoher Ausführungsqualität. Holzvertäfelungen, architektonische Elemente, Raumaufteilung und Oberflächen tragen somit dazu bei, eine authentische und raffinierte Atmosphäre zu bewahren und bieten gleichzeitig einen Komfort, der den heutigen Ansprüchen gerecht wird.
Der hervorragende Zustand des gesamten Anwesens stellt einen zusätzlichen Vorteil dar. Das Anwesen verfügt insbesondere über eine modernisierte Heizungsanlage, wobei der alte Ölkessel durch eine Wärmepumpe ersetzt wurde. Diese Umrüstung ermöglicht es, den historischen Charakter des Anwesens mit einem zeitgemäßen Ansatz in Sachen Komfort und Energieeffizienz zu verbinden.
Im Außenbereich besticht das Anwesen durch einen besonders reizvollen Privatpark. Er erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück und wird von prächtigen, jahrhundertealten Bäumen gesäumt, die ihm eine zugleich friedliche, majestätische und intime Atmosphäre verleihen. Die Außenbereiche bieten somit einen privilegierten Rahmen, um die Natur und die verschiedenen Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen.
Das Anwesen verfügt zudem über zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und den Anforderungen eines großen Anwesens gerecht werden: eine Doppelgarage, mehrere Abstellräume, eine Sommerküche sowie einen geräumigen Schuppen, in dem die für die Gartenpflege benötigten Geräte bequem untergebracht werden können.
Durch seine Geschichte, seine Größe, die Qualität seiner Materialien und seine baumbestandene Umgebung besticht dieses Anwesen durch einen seltenen Charakter. Es verbindet auf harmonische Weise den Charme eines historischen Anwesens mit den für modernen Komfort unverzichtbaren Verbesserungen in einem Umfeld, das Raum, Privatsphäre und Lebensqualität bietet.
