In der Nähe von Lausanne - Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Lausanne, in unmittelbarer Nähe von Romanel-sur-Lausanne. Es profitiert von einer privilegierten Umgebung, die ideal für eine Familie auf der Suche nach Raum, Komfort und Ruhe ist. Es bietet einen harmonischen Lebensraum und ist dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1.854 m² und verfügt über einen großen, flachen und bewaldeten Garten ohne direkte Sichtverbindung, der eine ausgezeichnete Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs bietet. Dieser Bereich eignet sich perfekt für einen Pool, einen Schuppen oder Entspannungszonen, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus zeichnet sich durch eine funktionale und durchdachte Aufteilung aus. Im Obergeschoss bilden drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer den Schlafbereich. Ein ebenerdiger Zugang führt zu einer ca. 30 m² großen Galerie, die sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Kreativbereich eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnbereiche umfassen eine separate Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit einem Kamin, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Eine angrenzende Veranda verlängert die Innenräume auf angenehme Weise nach außen, während eine Gästetoilette diese Ebene vervollständigt.
Das Untergeschoss bietet großzügige Volumen und ansehnliche Leistungen mit einer Waschküche, einer privaten Sauna für entspannende Momente zu Hause sowie einem geselligen Carnotzet, ideal für Mahlzeiten mit Freunden oder Weinproben. Ein großer Mehrzweckraum von 52 m² vervollständigt diese Etage und kann je nach Bedarf als Spiel-, Sport- oder Freizeitraum eingerichtet werden.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Die optimale Ausrichtung des Hauses garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht.
Die Lage ist besonders attraktiv, mit einem schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne in etwa fünfzehn Minuten, in einer familienfreundlichen, ruhigen und sicheren Gegend.
Dieses auf dem Markt seltene Objekt bietet eine gesuchte Kombination aus großzügigen Volumen, Lebensqualität und städtischer Nähe in einer beliebten Wohnumgebung.
