Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Drei-Seen-Region
EINE EXKLUSIVITÄT VON SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!
Im Herzen der Drei-Seen-Region, im charmanten Dorf Salavaux, gelegen, profitiert dieses außergewöhnliche Anwesen von einer privilegierten Lage zwischen Natur, Weinbergen und Seen. Errichtet auf einem herrlichen, vollständig angelegten und mit Bäumen bewachsenen Grundstück von 3'868 m², bietet es ein ruhiges, vor neugierigen Blicken geschütztes Wohnumfeld, nur 15 Gehminuten vom Ufer des Murtensees und 10 Autominuten vom Neuenburgersee entfernt.
Mit einer Wohnfläche von rund 300 m² besticht diese elegante 8,5-Zimmer-Villa durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung.
Das Erdgeschoss gliedert sich um einen großzügigen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine moderne Küche mit Kochinsel umfasst. Die großen Fensterfronten öffnen sich zur Terrasse und zum Garten und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf das Berner Oberland. Eine Eingangshalle, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Vorratsraum sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.
Eine eigenständige 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, einer Küche, einem Duschbad und einer eigenen Terrasse ist ein echter Gewinn, sei es für eine selbstständige Tätigkeit, die Unterbringung von Angehörigen oder als Mietobjekt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon sowie eine Elternsuite mit eigenem Duschbad und Terrasse. Von den Schlafzimmern aus erstreckt sich der Ausblick über das Berner Oberland, die Freiburger Alpen, den Moléson und bei klarem Wetter bis zum Mont Blanc.
Der vollständig ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Freizeitraum oder Schlafzimmer, während das Untergeschoss unter anderem eine Garage, ein Spielzimmer mit Zugang ins Freie, einen Weinkeller mit Carnotzet, eine Werkstatt, eine Waschküche sowie mehrere Technik- und Abstellräume umfasst.
Im Außenbereich lädt der weitläufige, landschaftlich gestaltete Garten mit seinen verschiedenen Sitzbereichen, der großen Terrasse und dem perfekt in diese grüne Oase integrierten Schwimm-Spa zum Entspannen ein.
Ein seltenes Anwesen, ideal für Liebhaber der Natur, der Ruhe und außergewöhnlicher Panoramablicke, im Herzen einer der schönsten Regionen der Westschweiz.
