Maison à vendre, DIVONNE LES BAINS

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une villa d'architecte exceptionnelle située à Divonne-les-Bains. Nichée au cœur d'un quartier prisé, cette propriété se distingue par son élégance contemporaine, sa parfaite intimité et son écrin de verdure. À quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles internationales, de la douane suisse et de l’aéroport de Genève, elle offre une harmonie parfaite entre sérénité et commodité. S'étendant sur 369 m², cette villa se compose de 12 pièces et allie des volumes généreux, des lignes modernes et un confort haut de gamme. Le cœur de la maison se dévoile dans un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne au design raffiné. Éclairée par un puits de lumière central et dotée d’un majestueux îlot, cette cuisine stimule la créativité culinaire et invite aux moments de convivialité. Elle s'ouvre sur une terrasse privée, ombragée par une pergola bioclimatique, parfaite pour des repas en plein air. La partie nuit comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau attenante, un atout rare sur le marché. La suite parentale est agrémentée d’un spacieux dressing, alliant esthétique et praticité. Un bureau de 18 m² et un studio indépendant avec accès privé complètent cette offre, idéaux pour recevoir ou loger du personnel. Édifiée sur un terrain de 2 759 m², cette propriété propose un cadre de vie idyllique, sans aucun vis-à-vis. La vaste terrasse panoramique de plus de 100 m², orientée plein sud, surplombe une piscine privée sécurisée par un volet roulant. Une seconde terrasse, plus intime et orientée nord-ouest, offre un refuge frais durant les journées estivales. Le jardin paysager, richement arboré, constitue un véritable havre de paix, propice à une ambiance sereine et chaleureuse. La villa dispose d'un garage double de 33 m², d'un abri de 21 m², d'un portail électrique, d'un système de sécurité avec alarme et caméras, ainsi que de multiples places de stationnement. Entièrement clôturée et sécurisée, elle est en excellent état, avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Ce bien d’exception incarne l’alliance parfaite entre standing, intimité et art de vivre contemporain. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.