Appartement à vendre, DIVONNE LES BAINS

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rare à la vente, situé au sein d’une résidence prisée, sécurisée et idéalement implantée en plein centre-ville. Ce magnifique duplex développe 161 m² Loi Carrez (187 m² au sol) et offre des prestations conjuguant élégance, luminosité, volumes généreux et panorama d’exception. Véritable maison sous le toit, l’appartement est traversant, bénéficiant ainsi d’une belle luminosité tout au long de la journée. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, le niveau principal accueille une entrée raffinée menant à une vaste pièce de réception d’environ 50 m² comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine américaine. L’ensemble s’ouvre sur deux balcons, dont un de 14 m² suffisamment spacieux pour déjeuner ou dîner dans un cadre calme et paisible, offrant des vues spectaculaires sur le Mont-Blanc, la chaîne des Alpes, la rivière La Versoix et le Jura, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de douche et un WC, assurant confort et intimité. La chambre principale bénéficie d’un espace bureau aménagé. En annexes, un vaste box fermé de 45 m² ainsi qu’une cave de 10 m² complètent ce bien d’exception. Une adresse recherchée, des volumes remarquables, une vue iconique, des prestations rares et un fort potentiel d’aménagement font de ce duplex une opportunité unique sur le marché. Annonce rédigée par: Hripsimé PETROSYAN EI Agent Immobilier RSAC : 943 744 821 VERSAILLES DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr