BEL IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE !
Nichée au cœur du village de Montmollin, dans un cadre champêtre paisible à deux pas des commodités, cette propriété exclusive allie authenticité, rentabilité immédiate et potentiel de développement rare.
Ensemble immobilier composé de :
- Un immeuble historique classé (1759)
- 2 appartements rénovés et loués (revenus immédiats)
- 1 appartement à rénover
- Un vaste espace brut à aménager (3-4 logements possibles)
- La partie nord de la parcelle est constructible (zone d’ancienne localité, densité 2.5 m³/m², COS 30%)
- Évacuation de ruines à prévoir
Développement possible :
Construction d’un nouveau bâtiment (7-8 logements), en extension ou indépendant sur la parcelle.
Atouts principaux :
- Rentabilité existante + fort potentiel d’extension
- Cadre calme et verdoyant
- Proximité écoles, transports, restaurants
- 15 min de Neuchâtel et La Chaux-de-Fonds
Un bien rare, idéal pour un projet familial ou d’investissement.
En exclusivité chez Switzerland Sotheby’s.
