Terrain à fort potentiel avec maison existante pour investisseur
Opportunité rare dans le cadre paisible et recherché de Cugy, cette propriété offre une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur très prisé.
Située sur une magnifique parcelle arborée de 1'305 m², elle permet d’envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création de 3 petites maisons ou de 2 grandes villas.
La maison existante, parfaitement habitable, propose 8,5 pièces sur environ 259 m² habitables. Elle séduit par ses beaux volumes, ses 4 chambres, son séjour lumineux ouvert sur la terrasse, ainsi que son studio indépendant actuellement loué.
Les points forts :
• Parcelle de 1'305 m² dans un emplacement privilégié
• Potentiel de construction intéressant (3 petites maisons ou 2 grandes villas)
• Maison familiale existante avec de beaux espaces de vie
• Studio indépendant offrant un revenu locatif
• À proximité immédiate de Lausanne, dans un environnement calme et résidentiel
Proposée en vente à terme avec une disponibilité dans 5 ans, cette propriété permet de se positionner dès aujourd’hui sur un bien rare, tout en profitant d’un revenu locatif durant cette période.
