Terrain à bâtir en montagne fribourgeoise
Situé en bout d'impasse d'un quartier résidentiel calme, ce terrain (RF 537) offre une surface de 526 m² dans une zone de village B.
Dominant le village, il bénéficie d’une situation privilégiée avec une magnifique vue dégagée sur le Val-de-Charmey.
L'indice brut d'utilisation du sol (IBUS) est de 1.20 avec un IBUS supplémentaire de 0.20 pour les parkings souterrains.
L'indice d'occupation du sol (IOS) accordé est de maximum 0.50.
Toutefois, le PAL étant actuellement bloqué, si l'on souhaite bénéficier de l'effet anticipé des plans, il faut se baser sur le RCU et l'ancien indice IBUS qui était de 0.60. (zone résidentielle à faible densité)
Ainsi, si un projet est déposé avant la ratification du nouveau règlement, avec un indice IBUS de 0.60, le nombre de logements maximum est de 3 par habitation.
Cette vente est directe et libre de mandat. Toutes les offres seront étudiées.
Les terrains voisins (RF 538 et 546), qui mesurent 616 m², sont également en vente. Une autre parcelle (RF 460) mesurant 862 m² et située dans la même impasse est également à vendre. Le prix de vente de cette dernière comprend un permis en force ainsi que du bois acquis et stocké en l'attente d'une construction.
La vente de ces terrains peut se faire en bloc ou séparément mais n'est cependant pas autorisée en résidence secondaire.
Située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d’Enhaut, la commune du Val-de-Charmey offre de nombreuses infrastructures sportives et ludiques (sentiers de randonnée, piscine, bains thermaux, accrobranches, pistes de ski, tennis) et culturelles. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre à l'école situé au village puis au cycle d’orientation à La Tour-de-Trême. Désignant un pré ou un pâturage entouré de forêts, le petit village montagnard de Cerniat se veut accueillant et verdoyant.
Dominant le village, il bénéficie d’une situation privilégiée avec une magnifique vue dégagée sur le Val-de-Charmey.
L'indice brut d'utilisation du sol (IBUS) est de 1.20 avec un IBUS supplémentaire de 0.20 pour les parkings souterrains.
L'indice d'occupation du sol (IOS) accordé est de maximum 0.50.
Toutefois, le PAL étant actuellement bloqué, si l'on souhaite bénéficier de l'effet anticipé des plans, il faut se baser sur le RCU et l'ancien indice IBUS qui était de 0.60. (zone résidentielle à faible densité)
Ainsi, si un projet est déposé avant la ratification du nouveau règlement, avec un indice IBUS de 0.60, le nombre de logements maximum est de 3 par habitation.
Cette vente est directe et libre de mandat. Toutes les offres seront étudiées.
Les terrains voisins (RF 538 et 546), qui mesurent 616 m², sont également en vente. Une autre parcelle (RF 460) mesurant 862 m² et située dans la même impasse est également à vendre. Le prix de vente de cette dernière comprend un permis en force ainsi que du bois acquis et stocké en l'attente d'une construction.
La vente de ces terrains peut se faire en bloc ou séparément mais n'est cependant pas autorisée en résidence secondaire.
Située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d’Enhaut, la commune du Val-de-Charmey offre de nombreuses infrastructures sportives et ludiques (sentiers de randonnée, piscine, bains thermaux, accrobranches, pistes de ski, tennis) et culturelles. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre à l'école situé au village puis au cycle d’orientation à La Tour-de-Trême. Désignant un pré ou un pâturage entouré de forêts, le petit village montagnard de Cerniat se veut accueillant et verdoyant.
