A rénover : Grand volume et beau potentiel
Située à Longirod, un village paisible sur les hauteurs du canton de Vaud, cette vaste ferme du 19ᵉ siècle offre un cadre unique pour les amateurs de nature et d’espace. Implantée sur une parcelle de 4'300m², à quelques pas du centre du village, elle a été partiellement rénovée. Les travaux de gros œuvre sont en grande partie réalisés, permettant aux futurs propriétaires de finaliser les finitions selon leurs envies et besoins. Avec une exposition plein sud et de généreux volumes, cette maison dispose de 7 pièces réparties sur près de 300m². Les espaces de vie ont été conçus pour maximiser la luminosité naturelle et offrir un confort optimal.
- Rez-de-chaussée : Deux entrées permettent d’accéder aux espaces de vie, dont un séjour-salle à manger ouvert, un hall/salon traversant, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et une buanderie.
- Premier étage : Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.
- Annexes : Mitoyen à la partie habitable, un grand rural offre des possibilités d’aménagement, laissant libre cours à l’imagination pour créer des espaces utiles supplémentaires.
En complément, cette propriété est vendue avec une seconde parcelle attenante de plus de 5'000m², comprenant un garage-atelier en bord de route.
À seulement 15 minutes de Gland, cette ferme offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités. L’arrêt de bus de Longirod, situé à moins de 5 minutes à pied, permet un accès facile aux écoles et services environnants. Un cadre unique pour bâtir un projet d'exception : cette ferme aux volumes généreux et à l'authenticité préservée offre une toile blanche à ses futurs propriétaires, investisseurs avisés ou porteurs de projets ambitieux en milieu rural.
Un parc avicole désaffecté de 330 m² complète la propriété, offrant un espace à réaménager.
Remarque : Bien que située en zone agricole, le corps de ferme et le parc avicole ne sont plus soumis à la LDFR.
