Élégante propriété avec vue lac et piscine naturelle
Dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Saint-Prex, à proximité du lac Léman et du vieux bourg, cette élégante villa individuelle de 1933 séduit par son charme, son authenticité et son atmosphère unique.
Édifiée en seconde ligne du lac sur une magnifique parcelle de plus de 2’000 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, d’une orientation plein sud et de belles perspectives sur le Léman. Son remarquable jardin paysager, parfaitement préservé des regards, constitue un véritable havre de paix.
Terrasses, arbres matures, fontaine alimentée par une eau de source, potager et espaces de détente composent un écrin végétal exceptionnel. Une piscine naturelle de type biotope, parfaitement intégrée au paysage, ainsi qu’un jacuzzi viennent compléter cet environnement dédié au bien-être.
La maison développe environ 350 m² utiles et 200 m² habitables pour près de 1’300 m³. Ses généreux espaces de réception séduisent par leurs volumes, leur luminosité et leurs matériaux nobles. Le salon, avec sa hauteur sous plafond d’environ 2,90 m, son parquet en chêne et sa cheminée, incarne tout le caractère de la demeure.
La partie nuit comprend actuellement deux chambres principales, ainsi qu’une petite chambre de visite sous les combles. La propriété offre également un intéressant potentiel d’évolution, avec notamment la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d’eau.
Une demeure rare où la pierre, le bois, l’eau et la lumière composent un art de vivre élégant et intemporel, dans un cadre privilégié à quelques pas du lac Léman.
