Villa contemporaine de haut standing au bord du Lac de la Gruyère
Cette propriété individuelle "pieds dans l'eau" vous offrira un cadre de vie unique dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de toutes commodités. Dissimulée dans une impasse, la villa de style épurée et design est absolument unique en son genre.
Offrant une surface habitable de plus de 500 m² repartie sur 2 niveaux, elle vous séduira par sa modernité, ses volumes, la pureté de ses lignes et l’élégance des matériaux sélectionnés.
Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées permettant de jouir d'une luminosité agréable ainsi qu'une belle vue dégagée sur le lac et les Préalpes.
Erigée sur une parcelle de 983 m², les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec une belle terrasse couverte ainsi qu'une piscine à fond mobile et un vaste jardin. L'ensoleillement y est idéal et la tranquillité des lieux vous invitera à en profiter tout au long de l'été.
Le rez supérieur est entièrement ouvert sur l’extérieur offrant un panorama unique sur le lac et les montagnes.
Le rez inférieur se compose de 3 chambres dont une master bedroom en suite comprenant un grand dressing et une salle d'eau avec douche et baignoire.Un cabinet avec entrée indépendante pourrait aisément être transformé en une chambre supplémentaire.
Toute la propriété est gérée par de la domotique et peut être surveillée à distance.
Finalement, un garage pour 4 voitures avec 2 bornes de recharge ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.
Issue de la fusion de quatre communes sur le versant ouest du Lac de la Gruyère, Gumefens est un petit village essentiellement résidentiel.
Situé entre Lausanne et Berne, proche de l’entrée d’autoroute de Bulle ou Rossens, Gumefens jouit d’un magnifique panorama sur les Préalpes ainsi que le Lac de la Gruyère.
