Somptueuse propriété historique sur un domaine viticole !
Idéalement située à Orbe, commune chargée d’histoire, cette propriété de maître datant du début du XIXe siècle séduit par son architecture de caractère, son environnement privilégié et son panorama exceptionnel sur le bourg d’Orbe, les plaines et les montagnes environnantes.
Érigée entre 1816 et 1823, selon le recensement architectural du canton de Vaud, la bâtisse principale était à l’origine une maison vigneronne. Transformée et restaurée au fil des années, elle est implantée sur une magnifique parcelle de plus de 10’000 m², non soumise à la LDFR, composée de vignes, de forêt et de vastes espaces d’agrément.
Répartie sur quatre niveaux, la demeure comprend des sous-sols, un rez-de-chaussée, un étage ainsi que des combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Avec environ 12 pièces, elle se prête aussi bien à une utilisation comme résidence principale ou secondaire qu’à un projet commercial, culturel ou associatif.
Actuellement, la propriété accueille une galerie d’art au rez-de-chaussée et un logement principal aux étages.
Son parc arboré, agrémenté d’arbres séculaires aux essences variées, son cadre préservé et sa vue imprenable confèrent à cette propriété une atmosphère véritablement unique.
Points forts :
Propriété historique : demeure de maître construite entre 1816 et 1823, anciennement maison vigneronne.
Parcelle exceptionnelle : plus de 10’000 m² de terrain comprenant vignes, forêt et espaces d’agrément.
Panorama remarquable : vue imprenable sur le bourg d’Orbe, les plaines et les montagnes environnantes.
Volumes généreux : environ 12 pièces réparties sur quatre niveaux.
Potentiel d’aménagement : combles aménageables permettant d’imaginer de nouveaux espaces.
Multiples possibilités d’utilisation : résidence principale ou secondaire, activité commerciale, galerie ou fondation.
Parc de caractère : magnifiques espaces extérieurs agrémentés d’arbres séculaires et d’essences variées.
Dépendance : belle annexe comprenant plusieurs garages et de généreux espaces de stockage.
Une propriété unique et rare sur le marché, dont le charme, l’histoire et l’atmosphère se découvrent pleinement lors d’une visite.
Contactez-moi dès aujourd’hui au 079 897 72 47 pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception.
