Au cœur du village, une opportunité à saisir
Située au cœur du village de Begnins, cette maison contiguë de 4.5 pièces constitue une opportunité attractive pour devenir propriétaire dans un cadre recherché. Son emplacement central permet de profiter des commodités du village à proximité, tout en bénéficiant de liaisons en transports publics vers Nyon et Gland, offrant ainsi une bonne accessibilité aux centres urbains et à leurs infrastructures.
Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à l’image de ses futurs propriétaires. Soigneusement entretenue au fil des années, elle permet une installation sans attendre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront toutefois de moderniser les espaces et de révéler tout son potentiel.
La maison se répartit sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des espaces :
Rez-de-chaussée inférieur : Une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'un local technique avec coin buanderie. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur et communique avec les autres espaces par un escalier intérieur.
Rez-de-chaussée supérieur : Il accueille le séjour agrémenté d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Étage supérieur : Deux chambres supplémentaires, un WC séparé, une douche ainsi qu'un espace bureau.
Espaces extérieurs : L'accès principal à la maison s'effectue par une petite cour privative, délimitée par des haies qui préservent l'intimité et protègent des regards extérieurs. Cet espace offre la possibilité d'aménager un agréable coin terrasse avec table et chaises afin de profiter pleinement des beaux jours.
Plus qu'une maison, une véritable opportunité de créer de la valeur et de concrétiser un beau projet immobilier.
