Locaux commerciaux à vendre, Haute-Nendaz

C'est à Nendaz que vous découvrirez cet établissement, à la fois moderne et chaleureux, très bien entretenu et rénové en 2021 avec des matériaux nobles de haute qualité. La station de Nendaz fait partie d'un des plus grands domaines skiables d'Europe "Les 4 Vallées", avec des stations comme Verbier, Veysonnaz ou encore Thyon. Ce superbe bar est idéalement situé au cœur de la station, sur la rue principale et proche de l'arrivée de la télécabine. Grâce à son positionnement, il sera aisément repéré par les vacanciers, les sportifs et également les résidents.

Avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, ce local commercial de 130m² saura vous séduire. Ses nombreuses fenêtres côté sud apportent à ce lieu une belle luminosité naturelle.

À peine entré dans l'établissement, le bar en lui-même attire directement l'attention. Il possède de nombreux rangements ainsi qu’une tireuse à bière. Construit en un demi-cercle et totalement en accord avec les matériaux alentours, il saura être un lieu de rencontres ou de retrouvailles agréables. Dans un style after-ski plutôt chic ou alors traditionnel, cet établissement offre un nombre élevé de possibilités d'aménagement et de décoration.

Côté extérieur, sa grande terrasse ensoleillée avec cabanon aménagé en bar permet l'accueil d'un grand nombre de clients. Ces derniers profiteront de la vue ainsi que du soleil tout en se rafraîchissant, en journée comme en soirée.

Caractéristiques techniques :

Début de location au 01.12.2021
Durée de location de 5 ans minimum
Loyer ajustable à la fin de la 2e année
Rendement brut : 6.4%
Rendement net : 5.2%

Le bar est fourni avec 1 place de parc ainsi qu'un garage box attenant.