Investissement malin à Chailly : 3,5 pièces à rénover
Niché au cœur du quartier vivant de Chailly, cet appartement offre le calme absolu d’une résidence privée sans renoncer aux commodités : commerces et écoles à quelques pas, bus et autoroute proches, et un garage box disponible pour votre confort. Un emplacement central, zéro nuisances sonores — la base idéale pour un projet de rénovation sur mesure.
L’essentiel
Séjour + cuisine/salle à manger ouvrant sur un large balcon filant
2 chambres
Balcon accessible depuis toutes les pièces
- Salle de bains
- Orienté Est
Une rénovation totale est à privilégier: laissez parler vos idées
La copropriété
Immeuble de 1966, parc arboré fermé, aucun trafic
Chauffage à distance, panneaux solaires, entretien régulier
Cave + garage box, transports publics au coin de la rue
Disposition
Bien que l’appartement soit aujourd’hui intégré à un vaste 6,5 pièces, il est en réalité composé de deux lots PPE distincts qui ont simplement été réunis par les propriétaires actuels. Concrètement, les cloisons porteuses et les accès d’origine (portes d’entrée, colonnes techniques, compteurs) sont toujours en place ; il suffit donc de rétablir une cloison et deux cuisines pour retrouver la configuration initiale : un 3,5 pièces d’un côté et un 4,5 pièces de l’autre. Cette particularité vous offre trois options d’achat :
Le 3,5 pièces seul, au prix de vente de CHF 630'000.-
Le 4,5 pièces seul, au prix de vente de CHF 1'020'000.-
Les deux lots ensemble – pour conserver le grand 6,5 pièces ou disposer de deux appartements mitoyens à louer, loger un proche, ou revendre séparément plus tard. Au prix de vente de CHF 1'650'000.-
Un garage box situé dans le parking souterrain est disponible et vendu séparément. (CHF 50'000.- l'unité)
N'hésitez pas à me contacter pour recevoir les plans ou prévoir une visite !
