Attique les pieds dans l'eau au cœur de Saint-Prex
Au cœur du très recherché village médiéval de Saint-Prex, dans un environnement privilégié en première ligne du lac Léman, cet élégant appartement en attique bénéficie d'une situation véritablement exceptionnelle.
Offrant environ 90 m² habitables, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, sa triple exposition Sud, Ouest et Est, ainsi que par son panorama spectaculaire sur le Léman. Une adresse confidentielle où le lac devient le véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement prend place au sein d'une petite copropriété bénéficiant d'un cadre extérieur particulièrement exclusif : un superbe jardin paysager d'environ 1'400 m², une grande piscine et un accès immédiat aux rives du lac offrent une qualité de vie difficilement comparable.
Entièrement refait à neuf, l'attique offre aujourd'hui à son futur propriétaire la possibilité de personnaliser les dernières finitions et les choix esthétiques selon ses envies, afin de créer un intérieur véritablement sur mesure. Les travaux réalisés peuvent par ailleurs bénéficier de déductions selon les conditions fiscales applicables.
Construite dans les années 1970, la résidence a fait l'objet d'une importante rénovation du gros œuvre en 2024, lui permettant d'allier la qualité exceptionnelle de son emplacement à un excellent niveau d'entretien.
Une place de stationnement privative dans le garage souterrain complète ce bien, un avantage particulièrement précieux au cœur de Saint-Prex.
Idéal comme résidence principale ou comme élégant pied-à-terre au bord du Léman, cet attique représente une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d'un lieu intimiste, lumineux et privilégié.
Une adresse unique où panorama, sérénité et art de vivre au bord du lac se rencontrent, dans l'un des villages les plus prisés de La Côte.
