Bel appartement de 4.5 pièces avec jardin et terrasse
L'appartement bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus desservi par la ligne 340 ainsi qu'un commerce se trouvent à moins de 150 mètres. L'école primaire est accessible à seulement 650 mètres, tandis que l'école secondaire de Sarine Ouest est située à Avry-sur-Matran.
Situé au rez-de-jardin d'une charmante PPE de seulement 5 appartements, dans le paisible village de Noréaz, ce superbe 4,5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse comprenant une entrée avec armoires murales, deux chambres à coucher, une spacieuse suite parentale, une salle de douche, une salle de bains équipée d'un branchement pour une colonne de lavage, un réduit avec colonne de lavage, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son excellente orientation plein sud. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est entièrement équipée d'appareils Siemens et de plaques de cuisson vitrocéramiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 40 m², véritable espace de détente offrant une agréable vue sur les montagnes. Pensée pour un confort optimal, la terrasse est équipée de prises électriques, d'une arrivée d'eau et d'un gril mobile, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Les finitions soignées apportent une touche chaleureuse à l'ensemble, avec un carrelage imitation parquet dans les espaces de vie et du parquet dans les chambres. Le confort est également assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des fenêtres à triple vitrage et un thermostat individuel dans chaque pièce.
Une cave d'environ 7 m² avec prise électrique ainsi que deux places de parc couvertes, idéalement situées à proximité de l'entrée du jardin, viennent compléter le bien.
