EN EXCLUSIVITÉ ! Vivez au cœur de Plainpalais !
EN EXCLUSIVITÉ : UN SUPERBE 4 PIÈCES
Au cœur de Plainpalais, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 4ème étage d’un immeuble de caractère. Avec ses 94 m² PPE, son étage élevé et sa belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable, à la fois confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, les rangements intégrés apportent praticité et confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher, dont l’une bénéficie également d’armoires encastrées, ainsi que d’une salle de bains avec WC rénovée en 2026, apportant une touche de modernité.
Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Sa configuration traversante permet de profiter pleinement de la lumière naturelle : les chambres accueillent les premières lueurs du matin, tandis que les pièces de vie bénéficient d’une luminosité généreuse au fil de la journée.
Un avantage financier vient compléter les atouts du bien : l’ancienne loge du concierge est propriété de la copropriété et sa mise en location génère des revenus, permettant une réduction des appels de fonds répartie entre les copropriétaires selon leurs millièmes.
Le secteur bénéficie d’une dynamique de transformation particulièrement intéressante. Le réaménagement de ses abords prévoit un environnement progressivement plus végétalisé et apaisé, accordant une place accrue aux piétons, aux cyclistes et aux transports publics. Une évolution qui contribuera à renforcer encore l’attractivité et la qualité de vie de ce quartier vivant et recherché.
Enfin, le parking de Plainpalais, situé à environ 300 mètres de l’appartement, offre aux résidents la possibilité de bénéficier de tarifs préférentiels pour la location d’une place de stationnement.
Un appartement lumineux, bien situé et offrant de belles perspectives, idéal pour profiter pleinement de la vie genevoise au cœur de Plainpalais.
