2 appartements au centre du village
Érigée sur une parcelle de 486 m², la propriété complète bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village de Corserey.
Répartie en deux logements distincts, elle comprend un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée, actuellement libre et offrant la possibilité d'être transformé en un 3.5 pièces, ainsi qu'un spacieux appartement duplex de 6.5 pièces au premier étage, actuellement loué, avec un accès aux combles aménagés en galetas.
Les deux appartements développent des surfaces habitables de 88 m² et 127.5 m² respectivement, et séduisent par leurs volumes généreux ainsi que leur belle luminosité. Le duplex bénéficie en outre d'un agréable balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire.
L'acquisition de l'ensemble représente une opportunité particulièrement intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le futur propriétaire pourra notamment occuper l'un des appartements tout en conservant le second en location, générant ainsi un revenu locatif régulier et optimisant le rendement de son investissement.
La propriété est complétée par un vaste sous-sol faisant anciennement office de cave à fromage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation, ainsi que par un garage pouvant accueillir un véhicule.
Niché au cœur de la campagne fribourgeoise, le village de Corserey, aujourd'hui intégré à la commune de Prez, séduit par son environnement verdoyant, son authenticité et sa qualité de vie. L'accès à l'autoroute reliant Berne à Vevey se situe à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la région. Les écoles, commerces, restaurants, services, gare CFF et centres commerciaux sont facilement accessibles dans les communes voisines d'Avry, Matran et Fribourg, offrant un équilibre idéal entre quiétude villageoise et proximité des infrastructures urbaines.
