Immeuble à vendre, Porrentruy

L’immeubleLa Colombière 4 à 2900 Porrentruy bénéficie d’unelocalisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, de l’hôpital et de l’autoroute, ce qui facilite l’accès aux principaux axes routiers et aux commodités urbaines. Il se situe dans le quartier résidentiel de La Colombière, un secteur calme et recherché, à quelques minutes du cœur historique de Porrentruy.

L’immeuble est également proche de vastes espaces verts et agricoles, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas des services essentiels. Sur place, on trouve des places de stationnement privées (11 places et un garage), ainsi qu’un parking public à proximité pour les visiteurs ou pour louer des places supplémentaires.

Volume (garages inclus) 3'655 m3

Surface utile nette 713 m2

Surface habitable 352 m2

Surface de bureau 210 m2

Surface commerciale 0 m2

Surface de vente / stockage 151 m2

Surface de formation 40 m2

Surface médicale 0 m2

Surface du terrain 691 m2

Utilisation Loué à des tiers

Bâtiment Année de construction 1949 Rénovation / Année 2022 État du bâtiment Bon Qualité de la construction Bonne Moyenne

Nombre de chambre 9

Façon de compter Cuisine pas comptée

Nombre de salles de bains 9

Nombre d'étages 3

Nombre d'ascenseurs 1

Places de parking Garages individuels 2 Parkings souterrains 0 Parkings extérieurs 10

La Factory à Porrentruy propose un concept hybride associantcoworking ( espaces de travail partagés) etco-sleeping ( chambres d’hôtes), destiné aussi bien aux digital nomades, travailleurs détachés, entreprises, qu’aux touristes ou familles. L’activité principale s’articule autour des axes suivants :

• Espaces de coworking: Accès illimité à des bureaux en open-space, salles de réunion et de conférence équipées, internet haut débit, sièges ergonomiques, et services de domiciliation d’entreprise. Les espaces sont conçus pour favoriser les échanges, la collaboration et la productivité, que ce soit pour une journée ou sur le long terme.
• Chambres d’hôtes: À l’étage, des chambres modernes et tout équipées (WIFI, TV, mini-frigo, salle de bain privative, etc.), adaptées aux séjours courts ou longs, pour familles, professionnels ou touristes. Les hôtes bénéficient d’une grande autonomie (serrures codées, cuisine partagée, salle de repas, buanderie).
• Services complémentaires: Organisation d’événements, location d’espaces pour séminaires, expositions (notamment d’art contemporain), accompagnement au développement d’entreprise, et espaces communs conviviaux (salon, jardin, parking privé).
• Flexibilité et convivialité: L’offre est pensée pour s’adapter à tous les besoins, avec une grande souplesse de réservation et un environnement propice aux rencontres et au partage d’expériences.

La Factory se positionne ainsi comme unlieu de vie et de travail flexible, favorisant les synergies entre professionnels et voyageurs, au cœur du Jura suisse

L'activité peut être reprise en achetant le fond de commerce de CHF 150'000.-

Pour la gestion de la Factory chambres d'hôtes professionnelles , bureaux flexibles et coworking ;

Site internet https://la-factory.ch de réservation en ligne couplé à un logiciel de réservation Lodgify permettant l'intégration de channel Manager (reliant réservation Booking.com, expedia et Airbnb) : il permet le paiement immédiat en ligne via différents moyens de paiement afin de pouvoir ouvrir l'hôtel et les chambres avec un système de serrures connectées (logiciel TTLock) : historique d'entrée, contrôle des sorties, blocages possibles. Les caméras installées dans les espaces communs contrôlent les arrivées et ouvertures de portes pour notre sérénité.

. Économie de personnel