Appartement 3.5 pièces avec balcon au 1er étage – Vente sur plans
Situation & descriptif
Idéalement situé à la Rue de Clendy, proche du centre d'Yverdon-les-Bains, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et du lac de Neuchâtel, cet appartement de 3.5 pièces au 1er étage fait partie d'une nouvelle promotion de qualité disponible dès le printemps 2028. Bénéficiant d'une orientation ouest idéale pour profiter du soleil en fin de journée, il dispose d'un balcon privatif de 9.7 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Le logement
D'une surface habitable de 72.6 m², le logement bénéficie de finitions soignées avec parquet dans le séjour et les chambres, carrelage en cuisine et faïence toute hauteur dans la salle de bain. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques en toiture, garantissant un excellent confort thermique et une efficience énergétique de qualité. Chaque pièce habitable dispose de son propre thermostat d'ambiance. Le séjour donne directement sur le balcon privatif, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
Annexes & prestations
Le logement est complété par une cave privative de 6.3 m², un local vélos, ainsi que la possibilité d'acquérir une place de parc couverte à CHF 40'000.- ou non couverte à CHF 30'000.-. L'immeuble est desservi par un ascenseur et est équipé de la fibre optique ainsi que d'un système d'interphone audio. Les balcons sont équipés de stores motorisés et de garde-corps en verre.
Vente sur plans
Vendu sur plans, cet appartement permet de bénéficier d'une optimisation fiscale sur le droit de mutation. Disponibilité printemps 2028.
