Rez-jardin 3.5 pièces avec terrasse et jardin privatif – Vente sur plans
Situation & descriptif
Idéalement situé à la Rue de Clendy, proche du centre d'Yverdon-les-Bains, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et du lac de Neuchâtel, cet appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée fait partie d'une nouvelle promotion de qualité disponible dès le printemps 2028. Bénéficiant d'une configuration rare pour un appartement, il dispose d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin d'environ 296 m², offrant un cadre de vie agréable et une véritable intimité.
Le logement
D'une surface habitable de 77.5 m², le logement bénéficie de finitions soignées avec parquet dans le séjour et les chambres, carrelage en cuisine et faïence toute hauteur dans la salle de bain. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques en toiture, garantissant un excellent confort thermique et une efficience énergétique de qualité. Chaque pièce habitable dispose de son propre thermostat d'ambiance. Le séjour donne directement sur la terrasse et le jardin privatif, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
Annexes & prestations
Le logement est complété par une cave privative de 9 m², un local vélos, ainsi que la possibilité d'acquérir une place de parc couverte à CHF 40'000.- ou non couverte à CHF 30'000.-. L'immeuble est desservi par un ascenseur et est équipé de la fibre optique ainsi que d'un système d'interphone audio. Les balcons et terrasses sont équipés de stores motorisés.
Vente sur plans
Vendu sur plans, cet appartement permet de bénéficier d'une optimisation fiscale sur le droit de mutation. Disponibilité printemps 2028.
