Charmante Anwesen mit grossem Grundstück
Nur wenige Kilometer vom Zentrum Luganos entfernt, eingebettet in eine hügelige Weinberglandschaft, umfasst dieses charmante Anwesen drei unabhängige Einheiten: die Hauptvilla, das Gästehaus und ein liebevoll restauriertes traditionelles Tessiner Rustico. Umgeben von einem grosszügigen, sorgfältig gepflegten Garten von 2.840 m², bietet diese ruhige Oase aussergewöhnliche Privatsphäre, viel Sonnenlicht und einen bezaubernden teilweisen Blick auf den See.
Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Gästebad, ein grosser Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich auf die Veranda und Terrasse öffnet, eine geräumige, komplett ausgestattete Wohnküche, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein grosszügiger begehbarer Kleiderschrank. Die Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während die Wohnräume, die Küche und die Bäder mit Marmor ausgeführt sind. Im Untergeschoss führt ein Flur mit Einbauschränken zu einem grossen Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten, zwei Büros, einem Archiv, einem Badezimmer, einem flexibel nutzbaren Raum und einer grossen Veranda – dieser Bereich kann leicht in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden. Abgerundet wird das Stockwerk durch einen grosszügigen Hauswirtschaftsraum, Technikräume und Keller.
Die Dependance, auf zwei Ebenen verteilt, verfügt im Erdgeschoss über eine grosse Garage und einen Eingangsbereich; im ersten Stock befinden sich ein Flur, Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Rustico bietet im ersten Stock einen Eingangsbereich, WC, ein grosses Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Natursteinmauern, einen Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon sowie eine offene Küche; im Erdgeschoss befinden sich ein Heizraum und ein zusätzlicher verfügbarer Raum.
Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen durch einen herrlichen beheizten Swimmingpool, eine Garage mit zwei Parkplätzen und zahlreiche Aussenstellplätze.
