NYON - Wunderschönes Gebäude direkt am Wasser
Dieses 1950 erbaute Gebäude befindet sich am Ufer des Genfer Sees in Nyon und wird Naturliebhaber begeistern. Obwohl die Villa nur wenige Schritte vom Stadtteil Rive entfernt ist, vermittelt sie dank ihrer Lage ein starkes Gefühl von Freiheit und Flucht. Sie ist strategisch nach Süden ausgerichtet und öffnet sich zum See und zum Mont-Blanc hin. Wie das Gemälde einer Landschaft von Courbet, in die man einfach hineinspringen muss, ist der Eindruck, die gegenüberliegenden Berge streicheln zu können, überwältigend.
Das 2.133 m² große Anwesen steht direkt am Wasser und bietet einen der größten privaten Häfen der Region mit mehreren Anlegeplätzen und einem Garten, der denjenigen am Lago Maggiore in nichts nachsteht. Verschiedene Baum- und Blumenarten werden das ganze Jahr über sorgfältig gepflegt.
Die Villa mit einer Wohnfläche von 400 m² besteht aus zwei Wohneinheiten und könnte durch Renovierungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten neue Varianten bieten. Der Wohnbereich der ersten Wohnung stellt zwei große Wohnzimmer mit ornamentalem Kamin, ein kleines Lesezimmer, ein Esszimmer mit funktionalem Kamin und eine große, voll ausgestattete Küche zur Verfügung.
Der Nachtbereich, der über zwei Treppen erreichbar ist, bietet zwei Schlafzimmer mit einem Duschbad und WC sowie eine Master-Suite mit einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Der zweite Stock bildet die zweite und dritte Wohneinheit, die aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung. Bemerkenswert ist, dass die Wohnung über einen Balkon auf dem Dach verfügt, der einen äußerst spektakulären Ausblick bietet. Es ist auch möglich, einen neuen Eingang in den ersten Stock auf der Seite des Aufzugs zu machen, um einen zweiten Zugang zur Hauptwohnung zu erhalten.
Alle Zimmer sind intelligenterweise zum See hin gelegen, um sowohl von der Aussicht als auch von der Helligkeit zu profitieren, die den ganzen Tag über optimal ist.
Das Untergeschoss verfügt über den traditionellen Keller und die Waschküche (letztere mit einem echten Steinbrunnen aus der Zeit), sowie zahlreiche Lagerräume, Werkstätten und technische Räume. Nicht zu vergessen ist der Weinkeller.
Der Zugang zum See, der zu jeder Jahreszeit zum Schwimmen einlädt, ist äußerst angenehm. Nicht zu vergessen ist der Pool, der neben einer möblierten Terrasse eine Erfrischung im beheizten Wasser ermöglicht.
Das 2.133 m² große Anwesen steht direkt am Wasser und bietet einen der größten privaten Häfen der Region mit mehreren Anlegeplätzen und einem Garten, der denjenigen am Lago Maggiore in nichts nachsteht. Verschiedene Baum- und Blumenarten werden das ganze Jahr über sorgfältig gepflegt.
Die Villa mit einer Wohnfläche von 400 m² besteht aus zwei Wohneinheiten und könnte durch Renovierungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten neue Varianten bieten. Der Wohnbereich der ersten Wohnung stellt zwei große Wohnzimmer mit ornamentalem Kamin, ein kleines Lesezimmer, ein Esszimmer mit funktionalem Kamin und eine große, voll ausgestattete Küche zur Verfügung.
Der Nachtbereich, der über zwei Treppen erreichbar ist, bietet zwei Schlafzimmer mit einem Duschbad und WC sowie eine Master-Suite mit einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Der zweite Stock bildet die zweite und dritte Wohneinheit, die aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung. Bemerkenswert ist, dass die Wohnung über einen Balkon auf dem Dach verfügt, der einen äußerst spektakulären Ausblick bietet. Es ist auch möglich, einen neuen Eingang in den ersten Stock auf der Seite des Aufzugs zu machen, um einen zweiten Zugang zur Hauptwohnung zu erhalten.
Alle Zimmer sind intelligenterweise zum See hin gelegen, um sowohl von der Aussicht als auch von der Helligkeit zu profitieren, die den ganzen Tag über optimal ist.
Das Untergeschoss verfügt über den traditionellen Keller und die Waschküche (letztere mit einem echten Steinbrunnen aus der Zeit), sowie zahlreiche Lagerräume, Werkstätten und technische Räume. Nicht zu vergessen ist der Weinkeller.
Der Zugang zum See, der zu jeder Jahreszeit zum Schwimmen einlädt, ist äußerst angenehm. Nicht zu vergessen ist der Pool, der neben einer möblierten Terrasse eine Erfrischung im beheizten Wasser ermöglicht.
